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pintpor® P R O J E C T O S E T E C N O L O G I A S I M P E R M E A B I L I Z A Ç Ã O D E E D I F Í C I O S Problemas com Húmidades e Infiltrações Há diversas possibilidades das águas atacarem as edificações ; as águas podem manifestar-se através de humidades nos pisos e paredes em contacto com o solo – tendo o nome de humidade ascendente (porque sobe do terreno em direcção á edificação); pode manifestar-se ao passar por paredes de alvenaria ou betão abaixo do nível da soleira, ou nos sub-solos,que provoca o aparecimento de poças nos pisos das garagens, por exemplo – o nome de infiltração por pressão negativa (porque entra de fora para dentro da edificação) ou pode infiltrar-se no betão da laje exposta às águas – percolação, a água percorre pela acção da gravidade, a água segue várias direcções, e atravessa as estruturas, danificando-as.
Segue-se um quadro onde são apresentadas áreas de edificações que são afectadas por problemas com a água e, em linhas gerais, as suas soluções. São apenas alguns dos muitos casos possíveis com problemas de humidade, infiltrações, sendo o nosso objectivo apenas orientar sobre as possíveis soluções.
Neste sentido, pretende-se evitar problemas com impermeabilização, sugere-se serviços prestados por profissionais especializados produtos e sistemas de impermeabilização; seguindo esta orientação estará, com maior eficiência, preservando a integridade da estrutura afectada,o tempo e os seus recursos e o que é mais importante,é a garantia pelos serviços prestados. Deste modo, tenha a certeza de que a melhor solução para os problemas de impermeabilização é dada por uma empresa especializada em impermeabilizaççao. Assim o quadro em anexo tem carácter informativo, ao demonstrar uma relação entre diferentes tipos de patologias e os produtos comuns indicados para as respectivas soluções. Estão mencionados alguns tipos de produtos, não mencionando aspectos ligados à tecnologia e modo de aplicação destes produtos e sistemas impermeabilizantes, como por exemplo “aplicação de membranas” , opção por “impermeabilização flexível ou rígida” entre muitos outros aspectos. A definição do produto apropriado e a forma de sua aplicação deve ficar, sempre, a cargo de um especialista em aplicação de impermeabilização. A humidade em diferentes áreas das edificações:
Áreas | Problemas | Produtos indicados | Fundações | Causa: Humidade ascendente. Efeitos:
-Deterioração das argamassas de revestimento nas sapatas das paredes.
-Insalubridade do ambiente. Impermeabilizações rígidas, que podem ser argamassas impermeáveis, argamassas poliméricas, cimentos poliméricos ou sistemas de cristalização. | Impermeabilizações flexíveis, utilizando membranas ou mantas impermeáveis. Tanto as mantas como as membranas podem ser asfálticas, poliméricas (PVC por exemplo) ou elastoméricas (borrachas butílicas ou poliuretanicas). | Lajes em
Contacto com
solo | Causa: Humidade por capilaridade. Efeitos:
-Deterioração de acabamentos como madeiras, carpetes e pisos.
-Destacamento e embolhamento de pisos de alta resistência.
-Insalubridade do ambiente. | O próprio contra-piso pode ser feito directamente com argamassas ou betão impermeáveis, podendo também serem usadas mantas asfálticas ou elastoméricas sob o contra-piso. | Paredes em
Contacto com o solo | Causa: contacto com humidade ou mesmo existência de água no local. Efeitos:
-Deterioração das argamassas de revestimento.
-Embolhamento e deterioração de pintura.
-Deterioração de móveis encostados nas paredes, quadros e revestimentos.
-Insalubridade do ambiente.
-As argamassas perdem resistência destacando-se da superfície.
-Formação de bolor e mofo. | Dependendo da localização de onde se aplica a impermeabilização: pela face interna ou externa :
-Interna - Impermeabilizações rígidas, que podem ser argamassas impermeáveis, argamassas poliméricas, cimentos poliméricos ou sistemas de cristalização.
- Externa – Impermeabilizações flexíveis, utilizando membranas ou mantas impermeáveis. Tanto as mantas como as membranas podem ser asfálticas, poliméricas (PVC por exemplo) ou elastoméricas (borrachas butílicas ou poliuretanicas). | Estruturas de betão expostas à acção da água : - Lajes externas (sacadas, coberturas, térreos, floreiras, entre outras) onde cai chuva. - Lajes de áreas internas onde existe água de lavagem ou utilização (banheiros, cozinhas, áreas de serviço). - Reservatórios de edifícios residenciais, comerciais ou industriais: sua função é conter directamente a água. | Efeitos:
- Ataque às armaduras, com
comprometimento estrutural, podendo a longo prazo entrar em estado de ruína (como no desabamento do Edifício). | Sistemas flexíveis, utilizando membranas ou mantas impermeáveis. Tanto as mantas como as membranas podem ser asfálticas, poliméricas (PVC por exemplo) ou elastoméricas (borrachas butílicas ou poliuretanicas). |
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